PÉNZÜGYI BEJEGYZÉSEK
Néhány percben, tömören.
|
Lakáslízing illeték 2011
A lakáslízing egyedi tulajdonsága a hitellel szemben, hogy igénybevételekor az ingatlan nem kerül rögtön a lízingbevevő tulajdonába, hanem a tulajdonjog csak a futamidő végén kerül bejegyzésre. Ezzel összefüggésben felmerül a kérdés, hogy mikor kell és kinek a vagyonszerzési illetéket megfizetni az ingatlan után, valamint hogy az mekkora összegű?
A fizetendő illeték mértéke lakáslízing esetében ugyanakkora mint lakáshitelnél, azaz a vételár 4 millió forintig tartó részére 2%, a 4 millió feletti részére pedig 4%. Egy 10 millió forint értékű lakás esetében tehát (4 millió x 0,02 + 6 millió x 0,04)= 320 ezer forint!
Kivételt képez ez alól az új lakás vásárlása, amely a lakáshitelhez hasonlóan 15 millió forintig illetékmetes, a 15 millió forint feletti részre pedig 4%-ot kell fizetni, de legfeljebb 30 millió forintos értékhatárig!
Az illetékfizetés időpontja kizárólag attól függ, hogy nyílt- vagy zártvégű pénzügyi lízinget veszünk igénybe! Nyílt végű lízing esetén a lízingbevevő maga jelöli ki a tuklajdonos személyét a futamidő lejártakor, míg zárt végű pénzügyi lízing esetén egyedül ő lehet a tulajdonos.
Mivel tehát a nyílt végű lízing esetén csak a futamidő végén derül fény a tulajdonos személyére, logikus hogy csak a lejáratkor keletkezik illetékfizetési kötelezettség, szemben a zárt végűvel, ahol már a szerződéskötéskor meg kell fizetnie azt a lízingbevevőnek!
A honlapon található lakáslízing kalkulátor segítségével Ön is számolhat lízing havi törlesztőt magának, azonban ne feledje, hogy a lakáslízing igényléséhez forint alapon legalább 20%, euró alapon pedig 35% önerőt kell igazolnia!
Ajánlatot kérek lakáslízingre!
Kapcsolódó bejegyzések:
Vissza
06 1 58 58 555