A legjobb törlesztők!

1.000.000 Ft 20 évre havi 8.765 Ft
5.000.000 Ft 20 évre havi 41.927 Ft
10.000.000 Ft 20 évre havi 80.126 Ft
15.000.000 Ft 20 évre havi 121.765 Ft
20.000.000 Ft 20 évre havi 158.236 Ft

Keressen minket!
Kövessen minket Facebook-on! Kövessen minket Twitteren is! Iratkozzon fel RSS csatornánkra! Írjon nekünk! Tegyen be minket a kedvencei közé!

office@grantis.hu

KÉRJE
DÍJMENTES
AJÁNLATUNKAT!
Ajánlatkérés
Tovább
Visszahívás kérés
Tovább
LiveZilla Live Help

INGYENES HITEL TANÁCSADÁS, EGY KATTINTÁSSAL!

Az ország bármely területén, így akár az Ön otthonában vagy irodájában is díjmentes személyes tanácsadást biztosítunk Önnek. Garantáljuk, hogy ez a 1,5 óra, élete egyik legjobb befektetése lesz!


 

Kérdése van? BIZONYTALAN?

tegye fel kérdéseit szakembereknek!

 

Építési hitel kalkulátor

Biró Péter
Tisztelt Hölgyem/Uram! Érdeklődni szeretnék Öntől, hogy van-e lehetőség építkezésre kölcsönt felvenni önerő nélkül. Feleségemmel abban reménykedünk, hogy a szocpolt hamarosan meg lehet igényelni, hiszen 5 gyermeket nevelünk és az építkezésre teljes szocpolt kapnánk! Segítségét előre is köszönöm Tisztelettel és Köszönettel Biró Péter
Tisztelt Bíró Péter!
Az építési hitelhez is legalább 25% önerő szükséges, amelyet az igényléskor kell igazolni a bank felé, így ezt valószínűleg csak a szocpol tényleges folyosításakor lehet elkezdeni!
2012.03.29.

Deák Ferenc István

Nyugdíj kalkulátor 2011

Karda Levente
Szeretném megkérdezni hogy hogyan lehetséges az önkéntes állami nyugdijban való bekapcsolodás. És utolag , nyugdijkorhatár elérésekor hogyan van folyositva a nyugdij? Én 44 éves vagyok , ilyen korban még érdemes elkezdeni? Külömben külföldön (Römániában) dolgozok , Román állampolgárként, de a tavaly ota magyar állampolgár is vagyok és van személyigazolványom és lakcimkártyám. Köszönöm a tájékoztatást Karda Levente
Tisztelt Karda Levente Úr!
Önkéntes nyugdíjpénztárat bármikor köthet, ha Önnek az a legszimpatikusabb nyugdíj célú megtakarítás! Az önkéntes nyugdíjpénztárak (ha addig még létezni fognak) a nyugdíj korhatár elérésekor a tag döntése szerint egyösszegben vagy havonta is fizethetnek. 44 éve skorban Önnek még legalább 20 éve van megtakarítani, amely idő alatt komoly tökét fel lehet halmozni egy erre leginkább alkalmas megtakarítással. Amennyben igényli kollégáink díjmentes személyes tájékoztatást adnak Önnek!
2012.03.28.

Deák Ferenc István

Lakás előtakarékosság kalkulátor

Angéla
Tisztelt Deák Úr! Sajnos nem sikerült végtörleszteni, de valahogyan "szabadulnék" a deviza hiteltől. A napokban arra az elhatározásra jutottam, hogy az árfolyamrögzítés mellett nyitnék egy 4 éves 20 ezres ltp-t, melyet a lejárat után betörlesztenék a tőketartozásba. Olvastam hideget-meleget a rókás cégről és a kiutalásról. Ön, mint szakértő mit gondol erről a megtakarításról? Érdemes belekezdeni? Arról esetleg van-e információja, hogy az árfolyamgát alatt 180 Ft-on be lehet-e egy nagyobb részt törleszteni a tőketartozásba?
Tisztelt Angéla!
Az ötlet mindenképpen jó, rengetegen fognak lakáskasszát elindítani ebben az évben az árfolyamgát miatt! Maga a lakástakarék erre a célra megfelelő megtakarítás, az árfolyamgát ideje alatt pedig mindenképpen szoktuk javasolni az ügyfeleinknek, de mi a tapasztalatok alapján inkább az OTP-t javasoljuk! Tudomásunk szerint az árfolyamgát alatt az előtörlesztés lehetséges, de nem a 180 Ft-os árfolyamon!

2012.03.26.

Deák Ferenc István

Devizahitel végtörlesztés

Nagy Róza
Lakáshitelem van mikor lehet, kérvényezni az áthidaló árfolyamot bankomnál?
Kedves Nagy Róza!
A devizaalapú lakáshitelesek és lakáslízingesek június 1-jétől, a szabad felhasználású lakáshitelesek szeptembertől kérhetik az árfolyam rögzítését!
2012.03.21.

Deák Ferenc István

Nyugdíj kalkulátor 2011

Varai Tamas
1979-töl élek németországban.Most mentem nyugdijba. 65 éves vagyok. M.országon van 13 ledolgozott évem. Hogy lesz a nyugdijam kiszámolva ha nincsenek béradataim?
Tisztelt Varai Tamás Úr!
A Magyarországon ledolgozott 13 év átlagkeresete alapján fog kapni egy csökkentett összegű nyugdíjat!
2012.02.24.

Deák Ferenc István

Devizahitel végtörlesztés

mészáros erzsébet
Szeretném megkérdezni,hogy áthidaló kölcsönt kértünk ami 2013 szeptemberébe jár le.Élni szeretnénk a 180ft-os árfolyam rögzítéssel.Kérhetjük-e ezt a kedvezményt?
Tisztelt Mészáros Erzsébet!
Azok az ügyfelek, akik saját bankjuknál hitelkönnyítést kértek, vagy egyéb adósmentő programban veszenek részt (pl.: áthidaló kölcsön), csak akkor élhetnek az árfolyamgát lehetőségével, ha már kiléptek az érvényben lévő könnyített feltételekbő!l
2012.02.22.

Deák Ferenc István

Devizahitel végtörlesztés

Tilingerné Spindler Andrea
Tisztelt Deák Úr!Érdeklődni szeretnék,hogy 2006-ban felvettem szabadfelhasználású jelzálog hitelt svájci frank alapút, a jelzálog típúsa építési telek!Kérdésem az lenne,hogy élhetek e a legújabb árfolyamgáttal?Eddig elutasítottak mert nem lakóingatlan a jelzálog típusa viszont azóta lakóház épűlt rá tehát lakóingatlan!Válaszát előre is köszönöm!Tisztelettel Tilingerné Spindler Andrea
Tisztelt Tilingerné Spindler Andrea!
Ez egy érdekes kérdéskör. Biztosat ezzel kapcsolatban nem tudok mondani, de a véleményem a következő: A tulajdoni lapon ha lakóingatlan szerepel, akkor minden bizonnyal el fogják fogadni, és elvileg ezt már át is kellett volna hogy monősítsék a földhivatalban, ha nem akkor érdemes intézkedni ezügyben!
2012.02.13.

Deák Ferenc István

Devizahitel végtörlesztés

Ágnes
Tisztelt Deák Úr! Köszönöm a segítségét, elolvastam az alábbiakban adott választ. Az Ön által megjelölt tisztázandó részletekre keresetem a választ, ezért ma rákérdeztem a Budapest Banki ügyintézőre, hogy -a válasz 2.pontját figyelembe véve- azaz betörleszthetek -e. a válaszuk az volt, hogy Náluk igen. 1. A Fundamentás ügyintéző / ismerős / ő a 4.4 év után garantálja a fix havi részleteket. Sőt, tájékoztatott, hogy amennyiben többet tudnék félrerakni akkor nagyobb összegű hitelt tudok igénybe venni. Valószínűleg az ügyfelének a 13.2%-os THM hitel, egy szerződésen kívüli hitel volt, nem a szerződésben rögzített, garantált %! A 3.pontban leírtak alapján akkor kb mennyi összeg megy le a hitelemből? Hiszen az én számításaim alapján az árfolyamrögzítés a jelenlegi 211.45CHF-es havi törlesztő részletet szorozza be 180-Ft-tal. Vagy rosszul gondolom? Az 5 éves árfolyamgát után fennálló összeget devizában, illetve a gyűjtőszámla forintban lesz nyilvántartva? Valószínűsíthető e, hogy 2017-ben a 4.108.000-Ft-ból lemegy annyi összeg, amelyet 3.320.000-Ft-tal illetve még 1.000.000-Ft- családi spórolt pénzzel, azaz 4.420.000,-Ft-tal kiválthatok? Vagy Ön szerint jobb a forinthitel még mindig? Üdvözlettel: Ágnes
Tisztelt Bacsák Ágnes!
Az árfolyamgát nem a teljes törlesztőt engedi el, hanem csak a 180 Ft-on számított törlesztő feletti kamattartalmat. Ennek kiszámítása nem egyszerű, de a Pénzcentrum napokban megjelenített kalkulátorával Ön is ki tudja: Árfolyamrögzítés kalkulátor. Az új árfolyamgátnak pont aza lényege, hogy nem lesz semmilyen gyűjtőszámla, mivel a kamattartalmat 50%-ban az állam, 50%-ban pedig a bankok vállalják át, így az nem fog sehol gyűlni. Az árfolyamgát végén a hitel természetesen devizában megy tovább.

Elég valószínű, hogy a 4,42 millió forint elég lesz a kiváltásra!
2012.02.06.

Deák Ferenc István

Devizahitel végtörlesztés

Bacsák Ágnes
Tisztelt Deák Úr! Köszönöm előző levelemre adott válaszát. Szeretném még azért megkérdezni az alábbiakban levezetett esetben nem jobb e számomra az árfolyamgát és fundamenta lakástakarékkal elérhető hitelkiváltás, az alábbi módon. Tehát: kormánytisztviselőként majd élnék az árfolyamrögzítéssel, majd a különbözetet amit a havi törlesztőrészlet csökkenéssel elérnék, kb 20.000,-Ft-ot átutalnék a lakáskasszába. Nekem az 5 évre rögzített 180 Ft árfolyam mellett a törlesztőrészlet csökkenés: 20e - Ft. A havi 20.000. Ft-os Lakáskasszával az alábbi hozam érhető el, 4 év 4 hónapos futamidő mellett: Havi megtakarítás Saját befizetés összesen (A) Állami támogatás (B) Betéti kamat (C) 20 000 980 000 294 000 27 843 Hiteltörlesztési időszak Lakáskölcsön (D) Szerződéses összeg (A+B+C+D) Havi törlesztőrészlet 56 hónapon át 1 918 157 3 220 000 38 511,2 4 év 4 hónap múlva, ki lehet váltani 3 22 000 Ft értékű devizahitelt, úgy, hogy a kedvezményes kamatozású forinthitel THM nem haladja meg a 6 %-ot. És ez a hitel fix kamatozású. Tehát nálam ha a 4.108.000,-Ft összeget tekintve lemegy az 5 év alatt az árfolyamgáttal az összeg fele: 211 CHF*180*12*5=2.278.800, Ft. A fennmaradó összeg:1.829.200-Ft,/ + a 2017 évi CHF különbözet a gyűjtőszámlán.../ legyen ez rossz esetben is 2.500.000,-Ft. Akkor ezt váltanám ki a lakáskasszás hitellel. Teljes részletességgel még nem számoltam ki, de szerintem ezzel a módszerrel a futamidő is lerövidül. Mit gondol ön erről? Várom mielőbbi megtisztelő válaszát, mert időközben már a szerződés aláírása van folyamatban, csütörtökre kaptam időpontot a közjegyzőnél. Ágnes
Tisztelt Bacsák Ágnes!
A számítás alapvetően, helytálló, azonban néhány részletre érdemes figyelni:
1. A lakáskassza refencia THM-je, valóban 6%, de a kérdés, hogy a jegybanki kamatemelések miatt is ennyi marad e. Ezt csak azért írom mert van olyan ügyfelünk aki, néhány hete szerette volna igényelni a lakáskasszás hitelt és 13,2% THM-mel adták volna meg neki. Ez tehát lefixálandó kérdés.
2. A második pont szintén a lakáskasszához kötődik. Fontos arról is informálódni, hogy a lakáskassza, ha majd a futamidő letelik betörleszthető-e az adott banki hitelébe. Nem minden bank fogad el ugyanis lakáskasszát, OTP-s lakástakarékot például csak OTP-s hitelhez lehet felhasználni.
3. 2027-ben lejáró azaz még 15 éves futamidejű hitel fele biztosan, hogy nem megy le egy 5 éves árfolyamgáttal. A számítás hibás, mert az árfolyamgát nem a teljes kamattaratalmat és nem is a teljes törlesztőt engedi el, hanem csak a 180 Ft-os árfolyamon számolt hitelösszeg feletti kamatot! (csak a kamatot nem a teljes felettelévő részt).

Ezen kérdések letisztázása tehát mindenképpen szükséges a döntés meghozatalához!
2012.02.04.

Deák Ferenc István

Devizahitel végtörlesztés

Bacsák Ágnes
Kedves Deák Úr! Érdeklődéssel olvastam a portálukon megjelent végtörlesztést és árfolyamrögzítést összehasonlító cikket. Mivel közszférában dolgozom, érdekelne, hogy számomra melyik lehetőség lenne a jobb, a konkrét számok tükrében. 2011. decemberében a hitelkiváltást, és végtörlesztési kérelmet is elindítottam, ugyanannál a pénzintézetnél, ahol a meglévő hitelem van. A hitelt 2007.-ben vettem fel. A jelenleg fennálló 22.413 svájci frank kiváltását jelenti, amit 2027. év 09.10, azaz még 15 év futamidővel számítva 4.034.000,-Ft. A bank értesített, hogy a hitelbírálat során rendelkezésre áll ez az összeg. Kiváltsam forinthitelre, vagy árfolyam rögzítsek? Melyik lenne számomra kedvezőbb? 2017-től prognosztizálható egyáltalán mi lesz a jövőben??? Egy gyermekem van, tehát 3+1 % kamattámogatást kapnék... Válaszát előre is köszönöm! Tisztelettel: Bacsák Ágnes
Kedves Bacsák Ágnes!
Véleményem szerint több okból is jobban járna a végtörlesztéssel, mmint az árfolyamgáttal. Egyrészt a hitel már túl van a kezdeti néhány éven, ahol a magas kamattartalom miatt a maximális törlesztő csökkenést el lehetne érni, másrészt a támogatott hitel THM-jei is piaci szinten elég kedvező Önnek. A fontos kérdés itt inkább az, hogy az új forinthitel folyósítása biztos, hogy meg tud e történni február végéig! 2017 után, vagyis az árfolyamgát után prognosztizálni nem igazán mernék, de valószínűleg ennyi idő alatt kicsit stabilizálódni fog a gazdaság, és így a forintkamatok is alacsonyabbak és stabilabbak lesznek.
2012.01.29.

Deák Ferenc István

Tetszett az írás?
Kérdése van?SZAKÉRTŐNK VÁLASZOL »

Kérdezzen Ön is!



Kérjük, írja a képen látható kódot a mellette található mezőbe.

Deák Ferenc István

Pénzügyi tanácsadó

Készséggel válaszol kérdéseire!

mobil: +36 70 942 0090
e-mail: deakfi@konnyuhitel.hu