Lakáslízing önerő nélkül
Ildikó
Tisztelt szakértő úr! Érdeklődni szeretnék, hogy van-e lehetőségem lakáslízinghez jutni? Az otthonról történő költözésem égető, tehát albérletbe kellene mennem, de javasolták nekem a lízinget. Sajnos önerőm nincsen, de 5 éve fix munkahelyem van, nettő 170 ezer forintos bejelentett fizetéssel, kafetériával. 25 éves vagyok, és egyéb hitellel nem rendelkezem. Köszönöm előre is a válaszát, Ildikó
Kedves Ildikó!
Önerő nélküli lakáslízing két esetben lehetséges:
1. Ha az Ingatlan tényleges piaci értékének csak a 70-80%-át teszi ki a vételár. Azaz ha az értékbecslő várhatóan magasabb értéket becsül fel mint amennyiért az ingatlant hirdetik. Például ha egy 20 milliós ingatlanhoz 15 millió Ft-ért hozzá tudunk jutni, akkor 20 x 0,8 = 16 Millió Ft hitelezhető meg, tehát nem kell önerő. Ezek a kivételesen jó vételek, amelyekhez ritkán jut hozzá az ember.
2. A másik eset amikor pótingatlant vonunk be és a kettő ingatlan összegének a 80%-ába már a teljes hitelösszeg beleférhet.
Önerő nélküli lakáslízing két esetben lehetséges:
1. Ha az Ingatlan tényleges piaci értékének csak a 70-80%-át teszi ki a vételár. Azaz ha az értékbecslő várhatóan magasabb értéket becsül fel mint amennyiért az ingatlant hirdetik. Például ha egy 20 milliós ingatlanhoz 15 millió Ft-ért hozzá tudunk jutni, akkor 20 x 0,8 = 16 Millió Ft hitelezhető meg, tehát nem kell önerő. Ezek a kivételesen jó vételek, amelyekhez ritkán jut hozzá az ember.
2. A másik eset amikor pótingatlant vonunk be és a kettő ingatlan összegének a 80%-ába már a teljes hitelösszeg beleférhet.
2013.09.26. |
Deák Ferenc István |
06 1 58 58 555